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杭州房价首次下跌 商品房均价7759.2元/平方米
2007年1月29日 03:00
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  东方网1月29日消息:杭州市房管局日前发布消息称,该市(不包括萧山、余杭)去年商品住宅预售平均价格7759.2元/平方米,比2005年下降了0.46%。据统计,这是杭州市商品房价格自1993年以来13年后的首次下跌。

  去年杭州商品住宅销售27669套,面积341.85万平方米,同比分别上升34.8%和38.9%。其中,6月至8月受政策影响出现成交下降,9月开始市场成交量基本恢复到正常水平。另外,杭州去年二手房成交15723套、均价8011元/平方米,分别比上年增长5.4%和1.2%。

  资料显示,去年杭州批准住宅预售面积472.5万平方米,同比增长31.2%。截至2006年底,该市可售商品住宅房源26647套,主城区的上城区、下城区可售房源比去年同期减少,周边区块的下沙、滨江等区域可售房源有所增加,总体上市场存量供应充足。

  以“楼市热土”闻名全国的杭州,此前多年商品房价格呈两位数增长。杭州市房管局有关官员表示,受宏观政策和市场发展变化影响,今年该市住房销售将继续保持稳定,住房供应结构将随之明显优化,商品房价格继续走稳,“总体趋势将更加健康、理性和稳定”。


选稿:吴颖    来源:东方早报   
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