中国频道 >> 滚动新闻 >> 正文 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
温州炒房团在重庆抛售房产欲转投股市[图]
2007年3月24日 04:34
来源:重庆商报 选稿:吴晨

image

图片说明:温州炒房团在重庆抛房欲转投股市“掘金”记者 钟志兵 摄(资料图片)

  一方面央行贷款加息0.27个百分点,一方面股市持续走牛,部分炒房者开始变现房产投向股市。昨日,记者从钢运置业、中原地产、琴琴房产等房产中介公司了解到,不断有本地投资房产的老客户改变投资方向,卖房炒股了。而几天前,温州炒房团在来渝想变现房产投入股市却失望地离开了重庆。

  炒房者看好股市扬言能赚1套房

  钢运置业董事长代育松告诉记者,少数房产投资者为了尽快变现,不惜降价销售。杨家坪的老李是公司的老客户,他将手中珠江花园的两套房由市
场价3200元/平方米降到3000元多一点,汇景苑的一套房由3000元/平方米降至2900元/平方米来挂牌出售,降幅在5%左右,“因为老李汇景苑的房屋建面只有87平方米,21日已经找到了买家。”

  老李在电话中告诉记者,炒房子已经近8年时间了,手中房子最多时有10套,在“国六条”后就开始变现房产,去年底将资金投入股市。“原本想留几套在手中,但央行加息后明年的还款压力增大,而当前股市行情继续走好,上证指数连续5天在3000点上运行,看好后市。”老李笑称,现在卖3套房炒股,到时可以买4套房子。

  中原地产、琴琴房产的相关负责人表示,将房产变现投入股市的多为公司的老客户,都有一定的投资经验。

  大房子难卖温州炒房团无奈离渝

  在温州市民将资金大举投向股市和基金时,温州炒房团也没有闲着。代育松透露,几天前还有3个温州人来重庆了解委托的房产销售情况,希望能早日卖出房屋,将资金投入股市。

  不过让温州人很失望,他们的房子并不好卖。代育松说,房子面积大总价高,如朝天门一楼盘的房屋都在100平方米以上,总价最低50万元。无奈之下,温州人离开了重庆,临行前表示,房价可以再降100元/平方米进行销售。

  房屋抵押贷款增3成贷款额多为10余万

  琴琴房产高新区经理刘力安告诉记者,除了卖房外,这两天办理房屋抵押贷款的业务也有所增加。据各中介公司估计,抵押贷款的数量与去年同比至少增加了30%以上。在房产抵押贷款业务中,客户贷款额一般以十多万元居多。

  中原地产高级营业总监何伟坚表示,去年市场推出的按揭房再贷款也成为资金周转的手段。在朝天门市场做生意的王先生将2002年以68万购买的一套别墅估价约80万元申请按揭房再贷款,获得44万元流动资金。

  新闻分析

  股市处于相对高点卖房炒股风险大

  业内人士称,股市与楼市之间的资金流向本来就是“跷跷板”。股票市场从去年下半年起逐渐走牛后,就开始有资金向其转移,而楼市投资市场则因营业税、个税等问题变得有些低迷。目前股市已处于一个相对高点,将资金从房市投入股市有较大的风险。

  • 继炒房团炒煤团后 温州民间资本转战创业投资
  •   2006年12月18日 11:03
  • 宏观调控影响炒房炒矿行情 温州游资大举回流
  •   2006年7月17日 10:29
  • 遭遇新政 七成温州炒房者降价急甩在渝房产
  •   2006年6月5日 16:04
  • 房地产调控来势凶猛 温州炒房族携巨资转战股市
  •   2006年6月6日 18:51
  • 温州人透露炒房内幕 三条经验确保炒作成功[图]
  •   2006年6月4日 14:50
  • 下周沪高架养护封道计划
  • 上海站本周末加开7个售票窗口
  • 沪83%学龄儿童睡眠不足
  • 本周末开始南汇进入最佳赏花期
  • 女子自助银行被害引发安全关注
  • 沪某自助银行内发现疑似爆炸物
  • 广州持枪劫匪被擒获
  • 世卫组织等六套医改备选方案4月底上交
  • 吴英案债权人名单浮出 共有137人包括部分官员
  • 监察部今年严控驻京办 严禁用公款游山玩水娱乐
  • 北京租房管理办法将删除"民宅禁商"条文
  • 药品专家砍价逼出黑幕 同类药在香港便宜9千元
  • 深圳市中院3名法官一审被判刑 最短3年最长11年
  • "唐僧"披露富豪生活
  • 厉以宁家族暴富风波调查 当事人回应11点质疑
  • 夜宿北京洗浴场所须实名登记 持假证须报告警方
  • 湖南拟建立信用体系 名人富人超生将被曝光
  • 江苏靖江市交通局局长大修豪华祖坟占地近一亩
  • 国税总局通知规定发票中奖超800须缴税
  • 温州炒房团在重庆抛售房产欲转投股市[图]
  • 沪5℃-13℃ 京1-11℃ 穗21-27℃
    聚焦医疗体制改革
    2007年全国人大政协会议
    邓小平逝世十周年
    新疆一火车遇大风被吹翻
    拯救山村教师豆洪波
    ……>>更多
    画说九州
    广州持枪劫匪被警察擒获
    男子冒充中纪委恐吓副厅长
    港千元伪钞几乎"混入"金库
    ……>>更多
    深度·聚焦
    新华网:钉子户事件背后的忧虑
    新民周刊:中国反腐走近"中纪委模式"
    新民周刊:天湖人体炸弹案腐败黑幕
    瞭望:预防腐败局可能借鉴香港经验
    瞭望:高山案暴露现金使用监管失控
    人民日报:坚持科学发展 促进社会和谐
    ……>>更多
    科教中国
    中国科协发布《科技工作者科学道德规范》[全文]
    中科院专家解释:为何太空中肉眼无法看到长城
    单向收费渐行渐进 小灵通会步寻呼机后尘吗?
    中美性学专家认为“女人四十如虎”说法不科学
    ……>>更多
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像