中国频道 >> 滚动新闻 >> 正文 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
新华时评:戳一戳房价畸高的底气
2007年5月6日 16:29
来源:新华网 作者:梁思奇 选稿:朱永斌
  五一期间参加一个房展会,眼里是一个个阔气的华庭豪宅,耳畔是房地产商“房价不会下跌”的豪言。他们的依据是中国经济快速发展,房地产业起着重要的作用。

  想起不久前一位京城房地产商曾放言:“指望房价下跌是痴人说梦。”并说:“别说8部委发文,就是16个部委发文也扭转不了房价‘一片红’的局面。”

  房地产商这种“理直气壮”让人有点沮丧。耐人寻味的是,近日公布的一项社会调查显示,58.5%的人认为政府的宏观调控对控制房价“没什么用”;同时有77.7%的人坚信“只要政府下决心,就一定能控制房价”。这种自相矛盾的复杂心态,充分显示出人们对目前房地产市场的困惑。

  表面上看,把房价居高不下归因于经济快速增长,似乎不无道理。其实不然。现在人们之所以认为房价高,是基于它严重超出了大部分居民的收入水平;其次是低收入人群的住房得不到保障,住房成为社会贫富悬殊最“
亮”的镜子。这才是触动公众神经的房价问题的实质。撇开这种实质,拿中国经济发展和市场需求来说事,实际上是在玩偷换概念、避实就虚的游戏。

  房价问题的实质,反映了两大问题,一是住房保障制度的缺陷。由于房地产业的暴利,它成为资本竞逐财富的对象,同时由于土地出让金成为众多地方政府的主要财源,导致在相当长时间,经济适用房和廉租房不是沦为“弃儿”,就是变成了“挂羊头卖狗肉”;二是政府和金融部门对于房价不愿作为,甚至推波助澜。如有的地方政府随意变更规划、操纵土地拍卖助推房价;对不合理的商品房供应结构听之任之,不予调节;对虚假广告、内部认购、炒作“楼花”、捂房不卖、假按揭等哄抬房价行为放任自流,甚至于银企勾结牟利,官商合伙分肥。

  在这种状况下,与其说群众抱怨房价高企不下,不如说是发泄对房地产市场出现的忽视住房基本属性、唯利是图倾向,以及对监管方制度乏力和监管失效的不满。

  退一步说,如果某个地方因房价下来,GDP受到影响,那么有必要检讨当地的经济经构是否合理,一种主要借力于房价节节攀升的经济增长模式,明显是不可持续、不健康的增长,是经济泡沫的体现。上个世纪90年代初的海口、北海、惠州等城市殷鉴不远,足资教训。

  中国经济的快速发展有目共睹,但如果以此作为房价畸高的“底气”,不是脑筋糊涂,就是故意混淆是非。毕竟,中国的经济发展,要努力实现的是健康、公平、和谐的发展,而不是畸形、泡沫、赢者通吃的发展。

  • 南京家长为送孩子上名校买二手房炒高房价
  •   2007年4月30日 05:19
  • 调查显示77.7%民众相信政府能够控制房价
  •   2007年4月30日 05:23
  • 调查广州房价--老百姓看不懂的数据有意义吗?[组图]
  •   2007年4月28日 10:39
  • 报告称今年房价继续上涨 奥运后京房价不会跌
  •   2007年4月28日 07:30
  • 京沪五星级酒店房价跳水 黄金周客房跌价超五成
  •   2007年4月28日 01:47
  • 立夏后沪最高温徘徊30℃
  • 职业花童七天赚三千
  • 动车组催发出游"末班车"
  • 黄金周"马大哈"旅客增多
  • [调查]伴游=小姐?
  • 新娘"拗造型"跌入湖
  • 故宫日接待游客超过11万
  • 赖昌星获自由后做的第一件事:飞去见“二奶”
  • 云南景谷一家酒店爆炸2人死亡2人受伤[图]
  • 云南临沧货车碾压群众14人死亡45人受伤
  • 新华社涉外信息管理中心表示美国之音歪曲事实
  • 王金平:马英九案变数多曾提醒党别急着提名
  • 江苏固话区间资费明年起下调 本地网号升至8位
  • 北京林场起火千人灭火
  • 加拿大官员称赖昌星生活奢华[图] 排行
  • 贪官与背后的女人:在外拈花惹草 对内安抚求稳
  • 浙江公布电子警察地图引来争议 司机尊警不遵法
  • 台湾民进党公文外泄导致党内猜疑 绿营要求彻查
  • 中石油在渤海湾勘探到大油田 储量达10亿吨
  • 广西法官暴死看守所续:家属不接受猝死结论
  • 沪14℃-26℃ 京12-22℃
    马英九"特别费案"
    两岸经贸文化论坛
    邯郸农行特大盗窃案
    温家宝总理访问日本
    大飞机项目即将启动
    ……>>更多
    画说九州
    泰州千吨油罐起火爆炸
    故宫日接待游客超11万人次
    京西北郊发生重大火灾
    ……>>更多
    深度·聚焦
    新华网-选派大学生"村官"忌"虎头蛇尾"
    新华时评-还有多少"牙防组"需要清理?
    新华时评-文明度假提升休闲质量
    北京日报-从"人员瘦身"转向"职能瘦身"
    三联生活-辽宁铁岭钢厂事故背后
    南风窗-中国大飞机项目的三上三下
    ……>>更多
    科教中国
    国家海域使用动态监视监测管理系统
    "十一五"我国煤层气科技将攻关七大前沿技术
    江苏小高考昨日发榜 学生未减压学校招生无参考
    教育部回应大学生就业难:不上大学压力更大
    ……>>更多
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像