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潘石屹:房地产业去年疯狂花钱 今年日子普遍不好过
2008年4月11日 22:31
来源:东方网 作者:刘华宾、姚莉莉、靳慧 选稿:施卿

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  东方网特派记者刘华宾、姚莉莉、靳慧4月11日海南博鳌报道:博鳌亚洲论坛2008年年会今天20:30在博鳌国际会议中心举行“对话房地产”会议。任志强、潘石屹、曾伟等业界风云人物,对话住房与城乡建设部相关部门负责人、地产投资行业代表。SOHO中国有限公司董事长潘石屹在谈话中感叹,2007年中国房地产企业太疯狂,导致今年全行业面临身陷困境。
  
  潘石屹坦率地提到,包括自己的公司在内,2008年房地产业面临着极大的困难。他表示,这源于三个原因。一是2007年中国房地产企业太疯狂了。“疯狂到什么程度?去年全国房地产业销售额2.9万亿元,但房地产公司购买土地就超过了3万亿,钱都花得差不多了。”
  
  潘石屹认为,第二个原因
是美国次贷危机的影响。据部分经济学家分析,美国GDP增幅下降,中国经济也会不同程度受牵累。
  
  导致房地产业困境的第三原因是通货膨胀率。潘石屹表示,房地产业的资金需求非常大,一旦实施从紧的货币政策,企业资金运转就会跟着紧张。“从去年第四季度开始,银行的按揭贷款收紧,今年房地产企业就普遍缺钱。”
  
  潘石屹表示,房地产企业应适时把规模调整到合适的位置,困难就会度过。

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