| 东方网11月15日消息：尽管叫停“购房入户”政策曾一度被认为是抑制宁波房价的“杀招”，但从目前来看，宁波的房价涨幅依然惊人。昨天，国家发展改革委、国家统计局公布调查数据显示，2007年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，其中，宁波新建商品住房销售价格以19.1%的涨幅“领衔”全国，二手住房销售价格同比上涨15.6%，位列“涨幅榜”第二。
“这几年，宁波房地产市场一直火暴，在国家发展改革委和统计局数次公布的‘榜单’中，宁波的房价涨幅都位居前列，被称为楼市的‘宁波现象’。”昨天，宁波天一房产经纪公司副总经理陈先生对《第一财经日报》记者表示，今年以来，宁波的房价涨幅呈逐月上升态势。
宁波市统计局数据显示，9月份宁波市房价总体涨幅首次突破两位数，与去年同期相比上涨了11.4%。而1~9月宁波商品房销售面积为579.20万平方米，同比
增长45.5%。
值得注意的是，尽管宁波的房价呈现快速上涨态势，但10月份的成交量已经出现“拐点”。来自宁波市房产交易中心的最新数据显示，10月份，宁波市六区商品住宅销售量为1553套，比上月减少572套，该中心分析，“受房贷新政、银行紧缩贷款和房价持续上升等因素的影响，人们近期的购房意愿有所下降，房地产交易量出现持续下滑，10月份宁波房地产成交量已跌落至今年春节以来的最低点”。
宁波市政府部门也早就注意到了该市房地产价格涨幅过快，今年9月份，宁波实施了7年之久的“购房入户”政策被叫停，当时，该政策被外界认为带有调控房价的意味，但陈先生昨天表示，目前房市中，抱入户目的买房的并不是楼市的主流。新华社昨天报道称，宁波市国土资源局将采取措施，防止开发商“圈地”等，缓解“买房难”。 |
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