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今年房价杭州上涨缓慢 温州强力反弹涨幅5.3%
2007年3月21日 16:36
来源:钱江晚报 选稿:朱永斌

  东方网3月21日消息:2007年的房价走势到底如何?日前国家发改委、国家统计局联合发布的数据可提供一些参考。最新调查显示,2月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,涨幅比上月低0.3个百分点。

  在全国70个大中城市房价涨幅排行榜中,深圳、北京以近一成的涨幅再度位居主要城市前两位,上海以0.1%的微小涨幅暂别持续多月的新房价格下滑。

  备受关注的浙江房价,在今年出现了微妙的变化。一度高居榜首的杭州,房价涨幅眼下继续放缓脚步。2月份,杭州市的房屋销售价格同比上涨2.5%,环比(与上月相比)指数回落至100。其中新建商品房销售价格指数为102.8;二手房交易价格同比增长2.3%。在全国70个大中城市中,杭州房价涨幅排名退至第62位。

  相比之下,宁波的排名稍稍前移,以3.9%的幅度排名第46位。曾跌到60位以外的温州
,这次则强力反弹,排名跃升到25位,房价涨幅5.3%,其中新建商品住房价格上涨7.3%,二手房涨幅3.6%。

  就在日前,央行公布了2007年的首次加息,并对存贷款利率通调0.27个百分点,个人住房公积金贷款利率相继也调高0.18个百分点。有业内人士表示,这次加息的幅度也不是很大,对房价、对按揭只是一种信号,是一种软着陆,不会成为房价升降的转折点。另外自住型的购房者还是会去市场寻找中等价位的房子,确定要买的还是要买。只是购房的时候不要盲目追求大面积,因为等待房价急剧下跌是比较渺茫的。而对于投资者来说,他们可能会因为加息放缓脚步,但也不会不买。投资拿来做租房,也可以有效地增加市场的供应量,满足部分的购房需求。

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