开发商还没有拿到预售证，浙江温岭市紫庭苑（开元山庄1期）的部分房源就已被该市机关工作人员订购或预订了，而且这一高档楼盘的1230套预售商品房，总计有超过1/3被机关工作人员订购。

　　接到举报后，温岭市纪委就部分机关工作人员在紫庭苑预售中谋取不正当利益的情况，展开专项清理。至目前

，已有15名机关工作人员上交137.4万元不当得利。

　　昨日，温岭市纪委执法监察室主任李文斌在接受早报记者采访时表示：“个别机关工作人员隐瞒不报、不纠的现象可能还存在。接下来将继续清查，对不主动上交不当得利的机关工作人员，一经发现严肃处理。”

　　尚未预售先领“房号”

　　紫庭苑在当地属高档楼盘，地理位置优越，是未来的温岭市中心。该项目去年2月开工，计划今年7月竣工、交付使用。

　　去年5月底紫庭苑预售时，不少市民发现，部分房子已被市机关工作人员订购或预订。还有市民反映：有机关干部利用职务之便免费预订房子，拿到“房号”后在市场上转卖，从中牟利。

　　据市纪委介绍，紫庭苑共预售商品房1230套，绝大多数以“二套一户”的形式售出并已预售完毕。市机关工作人员订购自住、为亲友预订等共440套，占35.8%，多为总面积160平方米左右的“二套一户”。据调查，在紫庭苑拿到预售证前，已有一些机关工作人员选好具体单元、楼层，拿到“房号”。而正常程序应为开发商拿到预售证后在社会上公开发布，接受预订选房。

　　15人“卖号”获利137万

　　据统计，共有包括财税、卫生、建设、教育、国土、工商部门等在内的工作人员188人预购紫庭苑用于自住，其中正科级领导干部10人、副科级29人。此外，有30名机关工作人员为66名亲友帮忙预订房子（亲友已购买登记）。另有15名机关工作人员将“房号”在市场上转卖，获利137.4万元。其中，温岭市纪委已事先掌握10人的线索。

　　李文斌介绍，目前已上缴不当得利的上述15人涉及较多部门，“基本上，每个大一点的局都有一两人。”

　　温岭市纪委副书记、监察局局长刘炳夫表示，下发专项清理通知后，在清理范围内的人员基本上在规定时间内上交了不正当收入；在中介机构挂号企图获取不正当收入的迅速停止此类行为，将房屋登记在自己名下，签订合同。

　　纪委已在草拟有关禁令

　　刘炳夫表示，调查发现，部分机关人员享受了每平方米100—300元的优惠，但由于开发商给员工的内部优惠远高于此，“应属企业促销行为。”从目前掌握的情况看，未发现明显低于市价预订的情况。

　　据知情人士透露，许多机关工作人员购买紫庭苑商品房的单价在7000元/平方米左右，而现在市价已高于8000元。另据了解，开元山庄2期商品房售价已达到9000元/平方米。

　　“纪委、建设部门正在草拟相关禁令，包括未领到预售证前，严禁机关干部买卖房屋、以明显低于市价购买房屋、以明显高于市价出售房屋等。”李文斌透露。

　　◇相关链接 专项清理内容

　　去年12月20日，温岭市纪委发出《关于开展机关工作人员在开元山庄商品房预售中谋取不正当利益专项清理的通知》，将预订商品房未付房款，本人或通过亲友将“房号”转卖他人；为亲友预订商品房，亲友未付房款而将“房号”转卖他人；所订购商品房，本人或亲友已付部分或全部房款后再转卖给他人的均列入清理范围。同时，要求在预售中获利或其亲友转卖非法获利的机关工作人员在26日前将所得款项缴入廉政账户或上交纪委（不得自行退还买主或公司），并将交款、买卖情况书面报告纪委。“在期限内主动说清问题并如数上缴不当得利的，将视情不予处分；逾期不上缴、不主动讲清问题的，一经查实将严肃处理。”