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青岛市民花142万买新房楼顶积水能养鱼 开发商:保温层难免积水无法重做屋面

2020-6-2 10:04:55

来源:齐鲁网·闪电新闻

    齐鲁网·闪电新闻6月1日讯买房子,住在顶楼的业主就比较关心屋顶质量问题,青岛有个小区交房当天,顶楼的业主们就发现家里多处渗水。

    142万买“水帘洞” 楼顶积水能养鱼

    青岛市民李女士告诉记者:“我们到了新房后,发现屋里多处空鼓墙也有裂纹,因为我们买的是楼顶,我们特别关注的问题是家里漏不漏水,结果发现我们家的南卧室、厨房、卫生间、客厅都有渗漏点。”

    2018年8月李女士在青岛佳兆业水岸新都花了142万元购买了一套三室两厅的房子,房子是在2019年11月29号交付的,因为质量问题,自己迟迟没能进来装修。直到几天后突如其来的一场大雨,让她彻底傻了眼。

    李女士说12月份一场大雨之后,她们又来到了新房看,结果发现家里的漏水问题更严重了,家里的渗漏点由原来的几处变成了多处,而且渗漏的程度也越来越多,南卧室用手碰上去都有潮湿的感觉。

    新房遇到这样的质量问题,让李女士很气愤,因为购买的是顶层,李女士怀疑屋里渗出的水是从楼顶下来的,于是来到楼顶查看。

    李女士说:“发现楼顶上密密麻麻的太阳能,于是我们就赶紧回到售楼处问工作人员,工作人员告诉我们,这是因为你们买房子的时候价格太贵了,开发商补偿给你们的。”

    购房合同上并没显示有太阳能,而且李女士发现这些赠送的太阳能在接下来的日子一直漏水,难道家里的渗水问题是这些太阳能导致的?没想到邻居家也遇到了同样的问题。

    积水源源不断的往外涌,而且八处落水口一个比一个情况严重。在场的佳兆业新都置业(青岛)有限公司负责人承诺,尽快出维修方案,保证业主们的正常入住。

    佳兆业新都置业(青岛)有限公司负责人黄经理说:“楼顶上的防水一周之内解决。一次性把它做到位。刷完防水之后我们肯定是要做蓄水试验,证明我们这个是有效果的。”

    与开发商协商 维修方案遭篡改

    业主们提出,屋面拆除至防水基层全部重做,并拆除太阳能,待修缮完毕后再协议安装。协商一致后,大家决定与开发商签订维修方案。

    李女士说:“业主签了名字,但是他们没有盖公章,他们拿着去盖公章的过程当中,维修方案被改的面目全非,没有了施工时间,没有了竣工时间,也没有了因施工所造成的损失对业主的赔偿。”

    维修方案遭篡改,业主们表示无法接受。5月29日,记者和业主们再一次找到小区开发商佳兆业新都置业(青岛)有限公司。

    开发商:保温层难免积水 无法重做屋面

    佳兆业新都置业(青岛)有限公司项目负责人朱建良说:“保温层里有积水,是不可避免的。保温层上面它没有防水,它这个水是能到达保温层的,你去找任何专业的人士来,我都可以这么说。”

    开发商认为,因前期屋面落水口堵塞,下雨后落水口处雨水无法正常及时排出,积水自落水口收口处渗入,导致顶板局部渗水。开发商负责人表示,屋面防水层确实有问题。

    针对业主们的诉求,5月29日晚,开发商给出了只将落水口周圈原防水层修复到位的最终方案,对此,业主们表示不能接受。

    李女士说:“第一,要根治我们的楼顶全部重做;第二我们在外面的租房费用,一次一次来协商的交通费和误工费谁来赔偿?第三,在收房之前让我们先交物业费才可以收房,我们从那天交了物业费到现在我们连装修都没进去,更别说入住了,那这部分的物业费该怎么办?”

    编后:楼顶上的积水能养鱼,长时间排不出去,屋里面势必要渗水,这样严重的问题怎么能让住在里面的业主们放心呢?这件事最终如何处理,记者会持续关注。

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青岛市民花142万买新房楼顶积水能养鱼 开发商:保温层难免积水无法重做屋面

2020年6月2日 10:04 来源:齐鲁网·闪电新闻

    齐鲁网·闪电新闻6月1日讯买房子,住在顶楼的业主就比较关心屋顶质量问题,青岛有个小区交房当天,顶楼的业主们就发现家里多处渗水。

    142万买“水帘洞” 楼顶积水能养鱼

    青岛市民李女士告诉记者:“我们到了新房后,发现屋里多处空鼓墙也有裂纹,因为我们买的是楼顶,我们特别关注的问题是家里漏不漏水,结果发现我们家的南卧室、厨房、卫生间、客厅都有渗漏点。”

    2018年8月李女士在青岛佳兆业水岸新都花了142万元购买了一套三室两厅的房子,房子是在2019年11月29号交付的,因为质量问题,自己迟迟没能进来装修。直到几天后突如其来的一场大雨,让她彻底傻了眼。

    李女士说12月份一场大雨之后,她们又来到了新房看,结果发现家里的漏水问题更严重了,家里的渗漏点由原来的几处变成了多处,而且渗漏的程度也越来越多,南卧室用手碰上去都有潮湿的感觉。

    新房遇到这样的质量问题,让李女士很气愤,因为购买的是顶层,李女士怀疑屋里渗出的水是从楼顶下来的,于是来到楼顶查看。

    李女士说:“发现楼顶上密密麻麻的太阳能,于是我们就赶紧回到售楼处问工作人员,工作人员告诉我们,这是因为你们买房子的时候价格太贵了,开发商补偿给你们的。”

    购房合同上并没显示有太阳能,而且李女士发现这些赠送的太阳能在接下来的日子一直漏水,难道家里的渗水问题是这些太阳能导致的?没想到邻居家也遇到了同样的问题。

    积水源源不断的往外涌,而且八处落水口一个比一个情况严重。在场的佳兆业新都置业(青岛)有限公司负责人承诺,尽快出维修方案,保证业主们的正常入住。

    佳兆业新都置业(青岛)有限公司负责人黄经理说:“楼顶上的防水一周之内解决。一次性把它做到位。刷完防水之后我们肯定是要做蓄水试验,证明我们这个是有效果的。”

    与开发商协商 维修方案遭篡改

    业主们提出,屋面拆除至防水基层全部重做,并拆除太阳能,待修缮完毕后再协议安装。协商一致后,大家决定与开发商签订维修方案。

    李女士说:“业主签了名字,但是他们没有盖公章,他们拿着去盖公章的过程当中,维修方案被改的面目全非,没有了施工时间,没有了竣工时间,也没有了因施工所造成的损失对业主的赔偿。”

    维修方案遭篡改,业主们表示无法接受。5月29日,记者和业主们再一次找到小区开发商佳兆业新都置业(青岛)有限公司。

    开发商:保温层难免积水 无法重做屋面

    佳兆业新都置业(青岛)有限公司项目负责人朱建良说:“保温层里有积水,是不可避免的。保温层上面它没有防水,它这个水是能到达保温层的,你去找任何专业的人士来,我都可以这么说。”

    开发商认为,因前期屋面落水口堵塞,下雨后落水口处雨水无法正常及时排出,积水自落水口收口处渗入,导致顶板局部渗水。开发商负责人表示,屋面防水层确实有问题。

    针对业主们的诉求,5月29日晚,开发商给出了只将落水口周圈原防水层修复到位的最终方案,对此,业主们表示不能接受。

    李女士说:“第一,要根治我们的楼顶全部重做;第二我们在外面的租房费用,一次一次来协商的交通费和误工费谁来赔偿?第三,在收房之前让我们先交物业费才可以收房,我们从那天交了物业费到现在我们连装修都没进去,更别说入住了,那这部分的物业费该怎么办?”

    编后:楼顶上的积水能养鱼,长时间排不出去,屋里面势必要渗水,这样严重的问题怎么能让住在里面的业主们放心呢?这件事最终如何处理,记者会持续关注。