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杭州笕桥镇“三合一”模式联手共破群租房难题

2014/4/21 10:45:51

来源:中新浙江网 作者: 李梦清 孙冰锋

原标题:杭州笕桥镇“三合一”模式联手共破群租房难题

  中新浙江网4月21日电(见习记者 李梦清 通讯员 孙冰锋)随着住房不断紧张,“群租房”情况成为不少城市亟待解决一个难题。20日,记者了解到,近段时间,在杭州笕桥镇党委、政府的支持下,该镇天新社区创新管理方式,发动社会力量,联合物业、业委会形成联动机制,三方联手开展“群租房”长期治理工作,效果良好。

  笕桥镇天新社区位于“城东新城”核心区域,是杭州新火车东站的首个门户,便捷的交通和周边日益繁华的商业设施,使该小区的租房市场变得极为紧俏,也因此催生了“群租房”的大量产生。

  所谓“群租房”,就是将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干个小间或按床位出租。这种“群租房”模式过度占用了住宅内电梯等社会公共资源,且极易引发偷盗、打架等治安问题,小区内“群租房”的大量存在,引发了小区内业主的不满。

  “我旁边这间屋子里大概住着7、8个年轻人,经常能听到半夜三更敲门的声音,我住在旁边每天都担惊受怕。”住在天新社区的一位业主如此说到。

  同时房屋结构的改造也埋下了严重的安全隐患,据天新社区调查,整个小区内共有群租房70多户,多是利用隔板将客厅分隔成多间出租,最多的一户住进了15个人,而且租客私拉电线、乱扔烟头,存在较大的安全隐患。

  为了清理“群租房”现象,天新社区创新管理方式,发动社会力量,联合物业、业委会形成联动机制,三方联手开展“群租房”长期治理工作。

  天新社区居委会积极发挥联系协调指导作用,制定由居委会、物业和业委会三方负责人参加的每周一次联席会议制度,一方面将政策及时向物业和业委会传达,另一方面对小区内出现的“群租房”等问题共同研讨商量对策。在此基础上,天新社区居委会还积极争取上级政府支持,由当地政府出资设立一卡式智能门禁系统,实现封闭式管理。同时只给予“群租房”办理3张门禁卡,限制人员出入,并详细掌握该类住户、租户信息动态,实现基本信息与公安110联网。

  物业公司是小区的实际管理者,在解决“群租房”问题中,充分发挥物业公司的职责显得尤为重要。因此,在“群租房”问题整治过程中,该社区居委会积极与物业公司做好衔接,充分发挥物业公司作用。

  天新社区居委会积极争取相关职能部门支持,出具限期整改通知书,由物业公司负责向70多户群租房业主下发限期整改通知书,对于逾期未整改的物业将采取断水、断电等措施,督促改正。同时由物业公司门岗严查进入小区货车,防止黑中介搬运上下铺铁架床、简易木板等材料进行隔断改造。

  业委会代表着小区业主的心声和利益,在对待“群租房”问题上,天新社区业委会与居委会、物业公司一拍即合,一方面业委会积极配合居委会向广大业主做好宣传工作,讲清群租房危害,告知小区居民对发现群租房装修的第一时间进行举报,全力宣传发动广大业主携起手来共同配合社区居委会解决小区“群租房”问题。另一方面积极配合居委会、物业挨家挨户滚动上门检查是否存在群租房,彻底杜绝群租房。(完)

 


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