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浙大原湖滨校区将变身为豪华商业酒店中心
  东方网10月22日消息:今年1月6日,西湖边第一高楼、浙江大学原湖滨校区3号楼轰然倒下,时隔9个多月之后,这一位于延安路中段的黄金地块的未来有了明确说法:将矗立起一座以85米高的五星级酒店塔楼为标志的建筑群。

  延安路上又一大型购物中心

  2005年10月,香港嘉里集团旗下的嘉里置业(杭州)有限公司以24.6亿元人民币拍得浙江大学原湖滨校区地块的土地使用权。昨天,记者在杭州市规划局召开的新闻发布会上,第一次看到了这块土地“明天的模样”。

  根据《杭州嘉里中心概念性规划方案》,该项目总占地面积为67374平方米(约101亩)。拟建设包括超过10万平方米的大型综合性商场、5万平方米的五星级香格里拉酒店、2万平方米的甲级写字楼及与之配套的公寓式酒店和设计泊位1500个的大型停车场。地块东南角将建成1万平方米的大型公共广场。

  整个项目规划总投资约50亿人民币,将同期开发,分期建成投入使用。

  设计融入杭州历史文化

  据了解,杭州嘉里中心的设计者是美国著名的KPF建筑师事务所。上海浦东陆家嘴金融区的上海环球金融中心,就是由他们设计的。

  根据概念性规划方案,记者发现KPF建筑的特征还是处处可见:方的、圆的镂空檐口;立面上虚实墙面的猛烈撞击;水平遮阳板与竖直不锈钢桅杆的固定组合……设计者还充分考虑与杭州历史文化、地域特色相结合,建筑材料上较多地采用木材、砖等,建筑色彩以深灰、灰为主,在建筑外型上借鉴了塔的造型。

  最引人注目的应该是五星级酒店的塔楼,这一建筑高度将达85米。而爆破前的湖滨校区教学主楼则高72米。

  设计方:高楼不会破坏西湖景致

  新一轮的杭州城市总体规划提出,严禁在西湖风景名胜区内新建、扩建有碍景区保护的建筑物,严格控制周边建筑高度、体量、造型和色彩,保持城市的传统风貌特色。

  那么距西湖不远处建一座85米的高楼,会不会影响到西湖景致呢?

  嘉里置业(杭州)有限公司有关负责人称,此次规划设计,已经考虑到这一问题,专门做过测算。

  依据《杭州市国有土地使用权出让合同书》规定:建筑基本控高(限高)按25米控制,局部可适当提高,但超过25米部分的建筑面积控制在总建筑面积的1/4以内,具体提高幅度在方案论证中结合西湖景观分析确定。

  设计方称,经过分析,85米高楼不会破坏西湖周边景致。

  公示方案征求市民意见

  此方案目前还只是概念性规划方案,为慎重起见,从今天起至29日,在杭州城建陈列馆、地块所在地街道和杭州市行政服务中心(公示延至10月31日)进行公示,市民可以去看看,并提出建议和意见。杭州市规划局网站同步进行网上征求意见展。

  选稿:林琰彬  来源:东方网    作者:钟黎明  


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