宗和
    2003年上海楼市出现整体房价上涨较快,局部地区房价上涨过快的现象。全市房价上涨20%左右,部分楼盘上涨了50%至60%。这一年,上海楼市商品房竣工、销售面积均突破2000万平方米,其中全年销售商品房2376万平方米,平均每天卖出6万多平方米商品房。
本期撰稿:赵岩欣 张奕 葛颂茂 等
去年上海房价涨两成 五大指标创新高      
    2003年,上海楼市五大指标均创历史新高,开发投资量901.24亿元,同比增长20.3%;商品房在建规模为8267.51万平方米,同比增长20.6%;商品房竣工面积2491.84万平方米,增长25.6%;商品房销售比上年增长了20.5%;存量房交易达到2306.28万平方米,增长28.8%。
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二手房市场趋于理性 2004年房价不会大起大落      
  近几个月中高档二手房全市的售价一直呈下滑的趋势,平均下滑速度在2%左右。所以,在新的一年里,二手房房价走势理所当然成为大家关注的焦点。
2004年上海楼市:房价平缓走 买房别冲动
    2004年上海楼市将迎来房价和供求相对平和的一年。尽管目前市场上关于房价和楼市多种观点并存,但比较主流的看法仍是:今年上海的房价将以盘整为主,价格趋向稳定,上涨幅度趋于平缓。
2004年上海市场将呈三大热点
    农历新春刚过,社会各方人士纷纷预测2004年上海楼市发展态势,估计2004年市场将出现“三大年”。
今年中低价房比例上升 开发热点将移向市郊      
    2004年的上海楼市将会朝何方向发展呢?商品住房的价格又将会如何波动?记者综合了相关情况,作了一番梳理。
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