今年一季度，广州市十区新建商品住宅交易均价为５８４２元／平方米，比去年同期上涨１８．３％，比上季度上涨９．０％。其中三月份５９９７元／平方米，较二月份微涨１２元／平方米，房价出现见顶回稳迹象。

　　黄金周是房地产市场“兵家必争”之时。在“五一”前后，开发商此前频频放出风声，广州房价肯定要猛涨。一些媒体跟风报道，广州中心区的房价已经超过７０００元／平方米。

　　对此，房管部门及时公布各项数据进行回击。２００６年一季度，广州市以公开方式出让土地５宗，面积１５．９６公顷，金额１８．０９亿元。其中，面积比去年同期上升１３．１％，土地供应 持续充足。

　　根据广州市房地产交易登记中心统计，“五一”广州楼市反应平和，市民购房理性，全市商品房签约量和签约均价都比较平稳。

　　黄金周期间，广州市十区新建商品住宅实际签约８２６套，签约均价５９７６元／平方米，比４月份下降了４．４％。其中，中心城区签约成交的房价降幅比较明显，新建商品住宅均价为６３０３元／平方米，比第一季度下降了４．０％，比４月份下降了１１．５％。

　　广州市房管局房地产市场管理处处长黄文波说，政府在逐步提高房地产市场调控能力。５月底，广州房管部门将联合各大银行，推出预售款监控系统。银行将对房屋预售款进行全程、全额监控，避免开发商挪用资金进行其他项目的投资。