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广州市今年土地供应计划较去年增加8倍

2006年5月16日 02:48
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上 海

导 读
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  •   广州市国土房管局昨日公布了2006年土地供应计划。2006年广州市经营性用地计划出让82幅地块,总用地面积850.933万平方米。相比2005年的110万平方米计划供地用地面积,今年翻了近乎8倍。据了解,今年供地将偏向中低价位的商品房用地,计划供应住宅用地43幅,用地面积707.616万平方米,占计划出让地块总面积的83.16%。

      中低价商品房供地增加

      据了解,2006年,广州市经营性用地计划出让82幅地块,总用地面积850.933万平方米。其中,住宅用地43幅,用地面积707.616万平方米,占计划出让地块总面积的83.16%。据悉,此次住宅用地的供应面积甚至超过了2005年整年的土地计划供应量,其所占比例也是首创新高。据透露,今年将加大中低价位的商品房用地供应。

      据了解,天河区、越秀区、荔湾区
    、白云区、海珠区、黄埔区、番禺区、花都区等市八区共计划出让储备地块占全市出让面积的23%;其中住宅用地面积为135万平方米,约占全市住宅用地面积的两成。但市八区还计划出让清理收回的地块一批,将根据市场情况适时组织公开出让,这些地块的用地性质以住宅用地为主。

      开发区用地拟6月起出让

      此外,广州经济技术开发区计划出让储备地块6幅,其中商品住宅用地面积96.33万平方米,占总用地面积的98.57%。拟公开出让时间为6月至9月。重点地块有中心花园住宅用地、力康小区住宅用地。

      南沙经济技术开发区计划出让储备地块6幅,面积77.5万平方米,规划总建筑面积2006479平方米;其中,居住和商业居住用地49.1万平方米,占总用地面积的63.35%。从化市公开出让储备地块13幅。增城市计划出让储备地块7幅。

      专家称对房价影响不大

      广州市房地产专家韩世同对2006年土地供应计划评价说,“把增城市和从化市拉进广州市的供地计划里是结构有问题,对广州市的意义并不是很大。”“量还是不太够,政府其实可以考虑将员村、白云新城等地的储备用地推出解决市场的需求”。

      光大地产副总经理陈洪志却表示,政府循序渐进的加大土地供应,加大住宅供应的比例,“会让人对整个市场回归理性状态有信心”。

     
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    选稿:王斌    来源:信息时报  作者:田桂丹  
     
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