中国频道>> 国内新闻 >> 正文 [消息树]
保护视力色: 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 【字体: 【打印】
银监会九条新规严控房地产信贷风险
2006年8月17日 04:18
[我要留言]
  东方网8月16日消息:针对房地产信贷可能带来的高风险,中国银行业监督管理委员会出台具体措施,督促银行业金融机构加强和改进房地产信贷管理。

  银监会有关负责人16日在介绍这些措施时说,严禁银行业金融机构向项目资本金比例达不到35%(不含经济适用房)等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款,严禁以流动资金贷款名义发放开发贷款。对于囤积土地和房源、扰乱市场秩序的开发企业,要严格限制新增房地产贷款。防止开发企业利用拆分项目、滚动开发等手段套取房地产贷款。

  近几年,针对房地产等固定资产投资规模过大、增长速度过快等问题,中央及时采取一系列调控措施,严把土地、信贷“闸门”,房地产市场调控取得初步成效。但是,房地产市场发展中的一些突出问题还没有得到根本解决,不少房地产项目开发中的巨大风险转嫁给了商业银行。

  据统计,今年前7个月,全国房地产开发投资9411亿元,同比增长24%。到6月末,全国商品房空置面积1.21亿平方米,同比增长17.2%,房屋空置率仍然较高。

  银监会这位负责人表示,房地产业是我国新的发展阶段的一个支柱产业。银行业金融机构要研究制定稳健的房地产信贷政策和发展战略,科学把握房地产贷款的成本和风险变化,防止盲目跟进和集中过度授信。

  针对个人住房信贷,银监会要求,“积极开展个人首套自住房贷款,稳妥发展二手房贷款市场。”首付款比例应当依据借款人还贷风险确定,不宜“一刀切”。同时,严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为,防止一些资质低下的企业利用预售环节将风险转嫁给银行。

  此前,银监会主席刘明康曾表示,银行业当前要高度关注信用、市场和操作三大风险。为进一步防范化解银行业面临的这些风险,银监会近期将对房地产假按揭贷款、土地储备贷款、“高污染、高耗能和产能过剩”行业贷款等进行专项检查。

  9月底前,银行业金融机构要将完善房地产信贷管理的情况上报银监会。


选稿:石素芳    来源:新华网  作者:张建平  
  • 银监会发房贷三大警示 房地产处于危险期
  •   2006年8月14日 10:05
  • 银监会将严查房地产假按揭等五类贷款
  •   2006年8月7日 00:59
  • 银监会大念紧箍咒 上海宽松房贷将遭遇终结
  •   2006年5月30日 09:19
  • 银监会出重拳 部分房贷首付将大幅提高
  •   2006年5月26日 09:21
  • 银监会新政将实施 借钱炒房面临毁灭性打击
  •   2006年5月26日 09:17
  • 上海北外滩码头建7国主题展馆
  • 上海受损磁浮列车展开前期抢修
  • 造福病家上海建立脐血库
  • 上海大学生热衷低脑力零工
  • 幕后黑手炮制"韩寒绯闻"大言不惭
  • 住户门铃旁神秘符号成疑
  • 阿扁备下4套逃亡计划
  • 国资委公开点名不合格央企:四家发电企业接受处理
  • 毛泽东彭德怀牵挂烈士妻女 千里寻找感人至深[图]
  • 外交部:强烈抗议小泉又一次参拜靖国神社[图]
  • 陈水扁"出访"遭在野党质疑 搞不好要流亡海外
  • 中国收入分配制度改革箭在弦上 共富条件已具备
  • 青藏铁路个别地段路基下沉无碍行车 排行榜
  • 领导人退役专机搬家
  • 香港游客称遭国航机员狂殴 致头部受伤锁骨骨折
  • 广州上空出现日晕奇观 五彩光环内红外紫[组图]
  • 人民大学食堂花百万装观光电梯 被批面子工程[图]
  • 四星级酒店凌晨传出枪声 14小时破获持枪杀人案
  • 广东梅县民政副局长小区内开车撞死3人 警方调查
  • 福建远华3案犯有悔改表现 由死缓减为无期徒刑

  • 沪27-33℃ 京22-33℃ 穗27-35℃
    卫生部叫停使用"欣弗"
    台风"桑美"影响我国
    唐山地震30周年纪念
    杜照宇在以色列遇难
    云南盐津发生5.1级地震
    ……>>更多
    画说九州
    广州上空出现日晕奇观
    大庆炼化公司发生爆炸
    重庆利用火箭炮增雨
    ……>>更多
    深度·聚焦
    中青报-药监被指甩手掌柜 局长说委屈
    中青报-勿让加分沦为腐败通道
    法制早报-"人口红利"即将枯竭
    人民日报-公布执法权力清单,好!
    光明日报-就业难和11岁女孩当干部
    新京报-欣弗:不良反应还是不良事件?
    ……>>更多
    科教中国
    教育部:菏泽"高考分数公然叫卖"报道严重失实
    中央财政"十一五"将安排40亿元资助中职贫困生
    天津叫停中职学校违规与外地高中合作办学
    河南三门峡发现唐墓 出土罕见唐三彩龙首瓷壶
    ……>>更多
    东方网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像