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杭州房价涨势放缓 今年11月份同比上涨仅4.9%

2005年12月28日 09:13
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  •   东方网12月28日消息:在一系列宏观调控措施作用下,杭州市房地产投资增速快速回落。据杭州市物价局公布的该市2005年度的价格走势报告,房价涨幅曾连续多年位居全国前列的杭州,涨势已明显放缓,今年11月份,该市房价比去年同期上涨仅4.9%。

      今年1至3季度,杭州市房地产销售价格同比上涨11.2%,一季度上涨13.8%,二季度上涨12.5%,三季度上涨7.4%。其中二季度涨幅位列35大城市房价涨幅之首。4月以后由于落实国家加强房地产调控的有关政策措施,房地产价格趋于平稳,房屋销售价格同比涨幅呈明显的回落趋势。至10月,房屋销售同比涨幅为6.8%,11月为4.9%。

      从环比看,今年以来杭州房价经历了三次回落,一季度比上年四季度下降0.6%,7月和8月份环比分别比上月下降0.4%和0.6%,之后房屋销售价格趋于稳定,10和11两月环比价格保持不变。

      与房价涨势放缓相关的是,今年该市土地交易价格及房屋租赁价格同比涨幅也出现回落。土地交易价格从一季度37%的涨幅回落到三季度29.4%的涨幅,房屋租赁价格涨幅则从一季度的7.6%回落到三季度的1%。

      行业人士认为,挤压了“炒作”水分的杭州房价,已出现理性回归的发展征兆。

     
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    选稿:薛晓文    来源:新华网  作者:卞君君  
     
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