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担心国六条调整税收政策 南京二手房卖家急抛货
2006年5月23日 10:32
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  旨在稳定楼市的国六条颁布尚不足一周时间,记者昨日在南京二手房市场采访时发现,一些“急吼吼”的卖房者频频现身了。来自南京顺驰、融众房产、我爱我家等多家中介公司的统计数据显示,一周来挂牌的卖家比平时多了两成左右,更有三成多已经挂牌的房主要求在半个月内出手,原因都是担心国六条后将会调整税收政策,给自己带来更大的损失。
  
  市民宋先生去年3月份在城东一家高档楼盘买了一套房产,本来是打算做投资用的,没想到两个月后中央出台了楼市新政,征收5.5%营业税的规定让宋先生只好暂时放弃了卖房的想法。上个星期,国务院又出台了国六条,其中指出要对房产交易环节实施新的税收政策,近日国家税务总局又重申要征收个人所得税,这让宋先生再也坐不住了。昨天下午,他特地来到南京融众房产中介公司,要求尽快卖房,而且原本55万的报价也下浮了不少。该负责人还介绍说,从上个双休日到昨日接待的客户来看,当中有不
少都是冲着国六条而来,他们担心一旦出台具体的细则后,会比去年的开征营业税更为严厉,因此打算早早抛房。
  
  来自浙江的裕兴房产也表示,国六条颁布后闻风而动的南京炒房人还真不少。该公司一位工作人员介绍说,上周五便有一些挂过牌的卖房者打电话来询问房源的出售情况,催着要求尽快出售,价格上还可以再商量商量。意欲出售江宁别墅的何女士甚至在电话里表示,只要半个月内可以顺利卖掉,房价可以再降10万。她认为将来如果强制征收20%个人所得税的话,自己的损失更大,还不如现在“主动”降价找到买家。根据顺驰置业的统计,上周四至今不到一周的时间里,来挂牌卖房的人增加了两成左右,已经挂牌要求尽快出手的则占到三成多,其中多数希望在半个月内“搞掂”。我爱我家的统计也显示,国六条出台后要求尽早卖掉房子的客户占总人数的两到三成,卖房者急切的心态可见一斑。

选稿:李宏洋    来源:扬子晚报网  作者:马祚波  
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