陆春林介绍说，新政实施后，南京房地产开发投资平稳增长，今年1到8月，南京商品房建设投资180.8亿元，住宅开发投资155.6亿元，同比增长12.8％；商品住宅施工面积2206.6万平方米，同比增长20.5%，商品住宅新开工面积550.6万平方米，同比增长24.1％；住宅竣工面积370.6万平方米，同比增长24.4％，住宅投资态势良好。

　　1到9月，南京商品房实现销售面积742.1万平方米，较去年同期增长30.6％。住房供应结构进一步优化，从面积结构看，今年1到9月南京市商品住宅套均面积较去年同期下降4.8平方米，明显低于全国商品住房平均面积。从价格结构看，商品住宅单套总价呈下降趋势，6000元/平方米以下商品住宅的预售及销售量比例分别为82.9％、82.7％，较去年同期分别提高5.8、4.4个百分点。从区域结构看，一城三区疏散主城人口的作用逐步增强，商品住宅销售量达到全市77.5％，中低价商品房和一城三区的住宅市场发展快速。可以说，今年南京市房价涨幅明显趋缓，价格基本稳定，南京楼市不会大起大落。