物权法离我们并不远     土地使用权期限届满后，房屋所有权人有权申请延长土地使用权期限。这意味着，房屋所有权人对房屋所占土地的使用权可以超过70年。     关于会所归属：     小区道路归属：     关于车库：物权法草案规定车库的归属有约定的按照约定

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