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歸還住房貸款將采取餘額還貸法

東方網2月4日消息:從市公積金管理中心獲悉,自2001年起提取住房公積金歸還住房貸款統一采取餘額還貸法。

市公積金管理中心信訪接待室的潘先生介紹說:餘額還款法是借款人每年提取住房公積金儲存餘額,一次性歸還住房公積金個人購房貸款(等同部分提前還款),提取住房公積金歸還住房貸款的資金不允許進銀行信用卡或借記卡,貸款銀行按照歸還貸款後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算借款人月還款額,借款人按照新的月還款額逐月還款。方法上,借款人與銀行簽訂委托授權書,若還貸人不發生變化,在後續還款期限內一年一次提取住房公積金歸還貸款就不必再去銀行櫃面,直至還清貸款。操作上,為方便借款人,銀行全年均可辦理,不必像以往那樣集中在一兩個月內辦理提取還貸手續。在還款中利息是按貸款本金餘額計算的,相比逐月歸還貸款的辦法,減少了計算利息的本金餘額,利息支出相應減少。因此,相比以前的方法,采用餘額還貸法利息負擔降低了,操作手續也更方便了。

潘先生還指出:針對借款人的實際困難,公積金管理中心還將制訂一個補充規定來進一步完善住房公積金還貸制度,預計下周將與借款人見面。

(勞動報 劉駿)
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    • |上海新聞|歸還住房貸款將采取餘額還貸法(4日 01:19) |財經新聞|春節旅遊業收入近200億元(4日 01:16)




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