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去年全市個人購房15萬套
預售面積超過銷售面積 買期房是首選

東方網2月22日消息:去年是上海的房地產業格外火爆的一年,申城房地產市場總體上供求矛盾進一步緩解,房地產開發、商品房銷售保持良好勢頭。據市房地產交易中心近日公布的“2000年上海市房地產市場運行數據分析”顯示:去年商品房新開工面積1863萬平方米,比上年同比增加42.4%;同期個人購買內銷商品房15萬套,並且個人購房比例繼續上升,達到93.6%。

去年房市的另一個顯著特點是預售面積增長幅度超過銷售面積增長幅度。2000年與上年相比,內銷商品房預售面積增加34.7%,銷售面積增加14.4%;對於外銷商品房這兩個數字分別是52%和35%。內銷商品房批準預售面積和實際預售面積之比已由上年的1:0.75上升到1:0.98,成交較為活躍。

另外,在絕對量上預售面積也超過銷售面積,買期房日漸成為市民購房的首選。在地鐵二號線龍陽路站附近的一處樓盤記者了解到,該樓盤屬於按舊標準執行預售的樓盤,雖然還未結構封頂,但二期期房已經賣出了95%。由於2000年1月1日起執行新的預售標準,購房者在“約定面積”等雙方容易出現糾紛的地方有了更大程度的保護,買期房可以更放心。

(青年報 劉暢)
    • 去年四季度申城房地產租價、數量強勢上升
    • 市政府出臺若干政策活躍房地產市場
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