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外資中介強占市場 南京二手房起“狼煙”

東方網3月3日消息:目前,在南京本地大小房產中介激戰的同時,一些實力強勁的外資不動產商也開始登陸南京,總部設在北京的我愛我家房屋租賃置換有限公司日前就悄悄在五臺山開設了它的第一家連鎖店。

據了解,南京大大小小的房產中介有1000多家,其中合法的僅百餘家,大量的房產中介靠一張桌子、一部電話、幾塊黑板就開張了。規模小、資源少、信息缺、信譽差成為南京大多數房產中介的通病。南京做得較大的十來家房產中介,據了解每家手上也就是三四千套的房源,而據房產界專業人士介紹,房產中介特別是做二手房置換,手上如果沒有超過一萬套的房源,業務很難運作得靈活。

“我愛我家”在大開連鎖店的同時,設計了一套與傳統中介迥然不同的“放心”理念,意圖就在竭力爭取房源信息。其核心程序就是“居間擔保”:要求二手房買賣雙方簽訂《買賣合同》的同時,都要跟中介商簽一份《居間擔保合同》,這個核心程序避免了買賣雙方在交易過程中因為一方變化或拖延產生的扯皮,而一旦真出了問題,買賣雙方也都不必追著對方理論,中介商將根據《居間擔保合同》承擔自己的責任。

就在“我愛我家”登陸南京之際,全球最大的房地產中介機構––美國的21世紀不動產有限公司也暗中來寧考察,並對南京的二手房市場表示了濃厚興趣。

南京房產界的業內人士認為,隨著外資不動產商介入中介市場,南京二手房市場和房屋租賃市場的重量級競爭即將拉開序幕。

(揚子晚報)
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    • |財經新聞|外資中介強占市場 南京二手房起“狼煙”(3日 22:30) |國內新聞|雲南省旅遊業產出大幅提高(3日 22:28)




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