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“華夏奇觀”名曾噪 如今爛尾又是騙局?
2001年9月23日 17:00

東方網9月23日消息:坐落於廣州白雲區羅崗鎮的“華夏奇觀”自稱“廣州市重點旅遊項目”,曾經名震一時。如今大部分工程停工,成了雜草叢生的“爛尾”工程。

就在它日漸被淡忘之際,多名被“華夏奇觀”釣上的客戶憤然投訴,稱“華夏奇觀”幾年間利用售賣“會員證”、“佛位”、“經營權”等,“騙”走了他們近千萬元。一個絕無僅有的“華夏奇觀”難道成了泡影,成了圈錢的騙局?

口水滿天飛 客戶遍深穗

“華夏奇觀”據稱是泰國信和集團、廣州市白雲區水西發展總公司等企業合作開發的大項目。開發者在其宣傳中稱,這個項目“被列為廣東省和廣州市政府‘2000年建成國際大都市’的二十五大重點項目之一和廣州市重點旅遊項目。”他們說,“華夏奇觀”裡將建有“國家批準建設的最後一個露天大佛”,在全世界都絕無僅有,建成後將“成為一個經年不衰的遊覽勝地,從而保障承租者權益,實現低投資、高回報、微風險、大利潤。”

為此,投資方於1994年5月成立了一個中外合作的廣州華夏奇觀有限公司。當時經營的主打項目是在廣州“銷售會員證”,1998年後,“華夏奇觀”將陣地向深圳“轉移”。1998年4月深圳德興華投資有限公司成立,德興華公司的董事長就是廣州華夏奇觀有限公司的董事長。3個月後又成立了深圳泰興華投資有限公司,德興華公司是占“泰興華公司”的50%股份的大股東。2000年2月又成立了“福諾蜜公司”(這三家公司股東中你中有我,我中有你,關繫密切)。這三家深圳公司都在代理經營華夏奇觀的項目,但此時已改為“出租經營權”和“銷售紀念佛位”。

因兩年未年檢,“德興華”已於去年被注銷。“福諾蜜”已暫停營業。目前仍在經營的隻有深圳的“泰興華”和廣州的“華夏奇觀公司”。

廣州“老賴”“轉戰”深圳

昨日上午,記者一行來到廣州華夏奇觀有限公司總部所在地–––廣汕公路旁某加油站後。該樓夾在三棟爛尾樓之間,貌似住宅樓,門口無任何公司標志,隻拴有一隻大狗,連上三層樓,間間房門緊鎖,未見一人,也無“辦公”標識,記者正在猶豫不前時,四樓傳來人聲。

記者敲開“華夏奇觀”董事、副總經理周某的房門。這是一商住兩用房,外屋辦公,裡屋散落著鍋碗瓢盆。由於記者來訪未預約,令周總有些“尷尬”,急忙去裡屋穿上長褲和上衣。

資金緊張怪銀行“嫌貧”

周總說,有什麼你們就問吧。“工程進展如何?”“除大佛外,其它都已停工,資金太緊張了。公司已拿不出一分錢,銀行也‘嫌貧愛富’不肯貸款。也試過讓工程隊墊資建,不行。”

“你們對這項工程有信心嗎?”“有,絕對有。隻要大佛一建成,錢就來了。廣東人和海外的人,特別信這個。”

“你們宣傳說這個大佛是國家批準建設的最後一尊大佛,是真的嗎?”

“當然是真的。”周總翻出了廣州宗教事務局所發“穗宗發 1996 141號文。但讓他不好意思的是,文件上根本沒說這是“全國最後”,隻是說“華夏奇觀內,除大佛外,不能再建其它大佛”。

正是周總出示的這份文件,揭穿了華夏奇觀的老底兒。

“不宜”做法偏偏大搞

文件寫明:“華夏奇觀內的大佛,僅限於作為觀光景點,建成後不能舉行開光儀式,不設 油箱(公德箱),不得進行宗教活動 ”

文件所列明的“不宜”,恰恰就是“華夏奇觀”推行其幾項業務時宣傳的重點。如在“會籍合約書”中,華夏奇觀會員權益的13條中,承諾“會員可享有在萬佛殿內做法事活動之特權,並贈送有少林高僧加持過的護身符,並可短期帶發出家為僧,行善積德,修身養性”。周總解釋說:“不許設功德箱,照樣能來錢,這個東西隻可意會”。

賴賬搞臭自己名聲

“你們現在的業務主要在哪裡?”記者問。“主要在深圳,廣州基本停止了。”周總說。“為什麼要在深圳做,放棄廣州呢?”周總打開了話匣子。他說,以前在廣州發售會員卡,還不錯。可誰想幾年前國家下達了不得發售會員證的禁令,“華夏奇觀”的會員證也停了下來。由於早期交納了巨額會費的會員得不到承諾中的回報,便爭著索要入會費本金,公司沒錢給。當年,“華夏奇觀”當時的法人代表、董事長朱善宏又成為廣州中院第一號公告曝光的128名賴賬者之一,以及第一個因拒不履行而被司法拘留的人。這兩件事把“華夏奇觀”在廣州的名聲弄臭了!再在廣州發展業務就難嘍!為籌資金,公司纔決定轉戰深圳,那裡的人對“華夏奇觀”知之甚少。

深圳暗訪

首次:黑燈瞎火亂成一團再次:人丁興旺搬來救兵

9月11日,記者隨兩名投訴人來到深圳泰興華投資有限公司。卻隻見公司裡黑燈瞎火,一問纔知是因沒交房租費,被物業管理處停了電。公司內亂成一團,原來一家廣州家俱公司來向“泰興華”催要兩個月前的6000元沙發錢。

一入大廳,右手牆上赫然貼著半人高的巨幅標語:“試問?在當今中國眾多的投資渠道中,您能找出無須冒轉讓風險,隻要持有就能獲到高利回報的項目嗎?”標語旁又是一巨幅“投資分析表”,將“羅崗大佛閣文化景區”與房地產、股票、農莊果園等投資方式作了比較,最後得出“羅崗大佛閣”的投資風險最小。大廳左手側是個能容納幾十人的佛堂,投訴者表示,這裡就是早前“泰興華”定期舉辦“講課活動”和“法事”的地方。

就在記者在“泰興華”的半個小時裡,先後有幾批“客戶”要求退款。留守的兩名工作人員說:“管事的不在,你們跟我們要也沒用,我們的工資已經幾個月沒給了!”

9月18日,記者再度來到“泰興華”,發現與上次冷冷清清的情形大不相同。大廳裡聚集了近10名業務員。不時還見有中老年女性如約前來後,被業務員帶到小屋單獨會談。記者偶然聽到兩位業務員聊天,一位說她剛從“唐京”那裡過來,先在這裡干干看;另一位說,東莞有個“塔園”邀請她過去干

“泰興華”怎麼一下子人丁興旺起來?一名工作人員透露,就在記者走後第二日,“泰興華”從各分點抽調了“新人”,來撐門面。

廣州采訪

現場:開工停工雜草叢生背後:廣泛集資拖欠租金

“華夏奇觀”120萬平方米的占地從何而來?

“華夏奇觀”位於廣州市羅崗鎮水西村,廣汕324國道旁。昨天,記者一行來到“華夏奇觀”,隻見這裡亂石成堆,黃泥泛濫,偌大的遊園寂寥無人,一派荒蕪。幾乎所有的工程都停了下來,有些未建好的“粗胚”已荒棄多年,牆上長滿青苔,部分結構已經“朽”了。

據守的打工仔介紹。五年來,“華夏奇觀”一直是開工又停工,停工又開工。光是山上那尊大佛,前前後後就換了四個施工隊,至今還有四層未建成。

記者電話采訪了“華夏奇觀”所在地廣州市羅崗鎮鎮政府。該鎮領導告訴記者:“‘華夏奇觀’的土地是水西村的,具體情況鎮上不清楚 該工程在這一帶廣泛集資,至今還欠許多村民一大筆錢 ”

據了解,“華夏奇觀”用地是向水西村下屬的一個自然村長龍村租用的。長龍村一村干部告訴記者,當初村裡與“華夏奇觀”達成協議:第一年,一次性支付給水龍村村民“清苗費”每畝1.7萬元;從第四年起,每年支付長龍村土地租用費120萬元;租用土地期限為49年。然而,自付清第一次清苗費後,其後的支付款項就再沒兌現。一鐘姓村民告訴記者,這塊地有的原來是稻田,有的原來是荔枝園。現在耕地沒了、果園也沒了,村民們沒事做,也沒錢拿。

據了解,“華夏奇觀”發展的客戶主要集中在深圳、廣州一帶,以中老年居多,其中還有不少是“包工頭”。原來“華夏奇觀”還一直用承包工程來吸引一些包工頭“投資”。不少包工頭花幾十萬購買了佛位或經營權,最後卻什麼工程也沒承包上。

深圳投訴者親訴上鉤記

這些投訴者是如何被深圳“泰興華”和深圳“德興華”吸引上鉤的?花6萬多元購買了“華夏奇觀”佛位和經營權的張小姐,詳細講述了經過。

經營權:掛像揚名保證增值過期本息毫無著落

所謂“經營權”,就是花2.6萬元選定一年365天中的一天作為自己的“經營日”,“承租經營者”可享受“華夏奇觀”年平均日門票收入的30%中的1/10作為回報;經營者還可選定一日為自己的“榮耀日”,在該日身披綬帶,指揮景區的全天運作,在佛道前懸掛自己的巨幅肖像,並專題介紹自己的榮耀業績 華夏奇觀向經營者承諾1999年底開業,開業後保證保值增值。

張小姐1999年9月與深圳“德興華”簽定了經營權的承租合同,雖然上面清楚地寫著,“甲方如延期營業超過3個月,乙方有權收回本金,並且甲方應賠償乙方從交款日起計算的銀行利息”,然而––“華夏奇觀”至今未能開業,但別說利息,張小姐至今連本金也沒能拿回。

佛位:升值無望賠償沒錢當年輝煌法事連連

張小姐還買了“華夏奇觀”的兩個佛位,一個13800元,兩個共27600元。按照承諾,佛位每月升值1000元,一年後可增值到35000元一個,可自行轉讓,如轉讓不出去,公司“賠償30430元”。

可一年以後,張小姐沒有拿到佛位的一分錢賠償,隻有一張今年6月5日“華夏奇觀公司”出具的在今年7月30日前將佛位款退清的“還款協議”。雖然跑過多次,但每次都是兩個字:“沒錢!”

當年為了推銷“佛位”,深圳的“泰興華”公司裡專門設了佛堂,生意紅火時他們每周都要舉辦講課活動,請來寺廟裡的和尚做法事。他們甚至還用車拉了“準客戶”到“華夏奇觀”工地進行實地“考察”,最輝煌時曾拉了滿滿20輛大客車的人去參觀。

會員證:滿心歡喜盼著開業四年爛尾何年兌現

還有少數是前些年直接從“廣州華夏奇觀有限公司”處購買“會員證”的客戶。

賀女士1996年4月花了6.3萬元買了張“華夏奇觀”的“會員證”,滿心歡喜地盼著“華夏奇觀”按照當時所承諾的1997年7月1日如期營業後,享受“優厚”的會員待遇:會員可每年在其豪華國際度假村免費住宿4天3夜;可免費遊覽其名景區,每年得到門票10張;可享受在萬佛殿內做法事活動之特權,並可短期帶發出家;

四年過去了,“華夏奇觀”的工程還沒完成,這張不知何年何月纔能兌現的“門票”,讓賀女士丟也不是,留也不是。據“廣州華夏奇觀有限公司”某負責人介紹,當年像賀女士這樣買了會員證的約有2000位,佛位也已賣了兩萬多個。

編輯:齊民  來源:羊城晚報 







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