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建設部給80億平方米公房定規矩
2001年10月3日 14:49

東方網10月3日消息:記者昨天從建設部獲悉,公房物業管理將向各種所有制的企業開放,此舉標志著全國超過80億平方米的公房物業管理將被完全拋向市場。有關專家稱,合理的市場定位機制,是實現市場化的前提條件。按建設部統計,目前全國有超過80億平方米的公房。目前我國大多數城市已經有80%以上的公房賣給了個人,有關人士推算,一年僅物業管理費就超過700億元,再加上收入不菲的租賃、置換、中介等三產服務,整體的一年市場額將超過千億元。此外,按有關人士保守推算,如果各類公房年均每平方米的修理費以3元計算,保潔、保安等綜合物業管理費以月均每平方米0﹒5元計算,我國一般中等城市每年僅物業管理費一項就超億元。

住房賣給個人後,住戶有權選擇自己喜歡的、滿意的物業公司,這就使一些實力強、服務好的物業公司有了更多展示自己能力的機會。據有關專家介紹,進入這個巨大的市場當然是件好事,但要首先了解政策,房子的質量如何,看租金、修理基金是否合理、到位等,同時更要看是否建立了合理的市場定價機制。

選稿:趙師誼 來源:北京青年報 作者:梁琦 
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