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已購公房如何上市流通

    

根據《上海市職工所購公有住房提前上市出售的試行辦法》規定,職工所購公有住房取得房屋所有權證後即允許上市出售。在上海進行已售公房上市的交易,既可以通過中介機構,也可以由買賣雙方自行交易。有意向出售公有住房的房產權利人,在申請並填寫《上海市公有住房上市出售確認申請表》後,帶上房地產權證、上海市公有住房出售收入專用票據、身份證及戶籍證明,到房屋所在地的房地產交易中心申請辦理出售確認手續。在申請表被確認後,出售人即可與買受人簽訂《上海市職工所購公有住房上市出售合同》。買賣雙方應將《出售合同》送交易中心審核,並在合同簽訂後的一個月內辦理交易過戶手續。對於買賣雙方相互買賣所購公房的,可由差價支付方按差價交納契稅、印花稅和交易手續費。

《解放日報》

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