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广东惠州市消化闲置土地效果明显

    

东方网9月5日消息:针对大量土地闲置浪费的现象,广东省惠州市提出“以用为先”的原则,消化闲置土地,取得明显效果,一年多来利用闲置土地384公顷,受到国土资源部的肯定。

90年代初的土地开发热,使惠州形成大量闲置土地,截至1998年底,全市仍有闲置土地1119公顷。去年4月5日,《惠州市建设用地盘整办法》出台,确定“以用为先”原则,加大处置闲置土地力度。他们采取的方式有:

对闲置一年以上未办理审批手续的土地,撤消用地计划,由政府收回。目前已办理63宗,面积共98.85公顷。

对闲置土地及先期投入进行评估,按价折地,多余地块由政府收回。利用这一办法,这个市所属的惠阳市收回土地6公顷,用于兴建影剧院;惠东县收回闲置土地13.2公顷,分别用于建设客货运中心、海关货检场和农副产品批发市场等。

政府穿针引线,调整土地开发商,并对原用地者给予适当补偿。按此办法,市区调整建设用地15宗,面积50公顷;惠东县调整用地40.8公顷。

通过土地置换,按闲置土地用地户缴款的数额,异地调换等价的用地面积。广东粤海投资公司在惠阳市中心拥有13公顷闲置地,惠阳市政府将其收回,用于建设惠阳市政广场,另外调整一块等值的土地给这个公司。

对政府统征而未用的土地,因地制宜,安排临时使用,待原项目具备条件后,再重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价。惠州市利用统征土地已建起汽车展销市场、建材批发市场、机动车辆修理厂、废品回收市场、仓库等,有的用于绿化。

对已征未用而又具备耕作条件的,鼓励继续耕作。土地使用者可自行复耕,也可以发包复耕,或交由原村民耕种。

另外,惠州市国土管理部门积极鼓励用地户自行消化闲置土地,在用地手续方面尽量给予方便。


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(新华社)
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