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楼群安上智能"翅膀"长宁打造房产"航母"
2001年4月24日 19:41

东方网4月24日消息:打开长宁区“十五”房产蓝图,呈现在人们面前的是一艘未来上海房产“航母”的崭新模型。而与这艘“航母”相匹配的强力“引擎”,无疑是依托虹桥开发区、长宁信息园区、临空经济园区而迅速崛起的长宁信息产业。

据新民晚报报道,长宁房产在“九五”上海同业中颇有一骑绝尘之势。据统计,“九五”期间长宁房产增加值年均攀升7个百分点;房产税收占财政收入比重年均达到28%,比全市1.8%的比例高出26个百分点。房产业的鳌头地位和信息业的突飞猛进,已形成相互依赖、共谋发展的合璧之势。一方面,信息业的发展需要房产作为空间载体,长宁中高档住宅集中,商务楼宇总量达258万平方米,房产智能化建设将为信息业提供大量商机。另一方面,长宁区将信息咨询服务业作为“十五”的特强产业,着重培育并积极吸引信息企业。大量信息企业入驻长宁,不仅能够消化空置写字楼,而且势必大幅度提升商务楼宇乃至整个投资环境的信息化水平,带动长宁房产智能化的全面升级换代。长宁房产业与信息业的“双赢”前景一片光明。

有关专家认为,长宁房产与信息融合至少可以体现在几个方面。第一,充分运用信息技术,将办公楼宇改造成具有直接的国际国内接口的宽频网络的新型智能化商务区,这样便可逐步与国际接轨。第二,通过建设宽频化、智能化住宅小区,真正实现一线入户、多网合一,使社区内的宽频上网、音视频在线点播、电子商务、远程教育等服务功能成为可能。第三,对房产产业链进行改造,如实现房产的网上采购、网上销售等,缩短房产开发周期,使信息化成为带领房产进入网络时代的火车头。第四,借助房产方面的优势,向新经济转型,如进入科技物业领域、IT房产领域、经营房产网站等。

(作者 姚志康 顾耀 袁玮 编辑 王怡)
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