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入世后房价如何?两权威人士意见相左
2001年7月9日 19:12

东方网7月9日消息:在中国房地产学院派成功运营模式研讨会上,中国房地产行业的权威人士对入世后,中国的房价走势提出了相反的看法,中国房地产协会副会长、中房集团董事长孟晓苏认为,21世纪的第一个10年是中国房地产业的黄金时期;对这一问题,万科董事长王石日前则表示:入世可能使房价最大下调15%。

孟晓苏说:中国入世,可能对制造业尤其是汽车、金融业、农业等产生的冲击较大,这样,房地产可以“渔翁得利”。因为汽车业受到冲击的结果必然是汽车降价,汽车降了价,一方面,市民可以用省下的钱购房,另一方面,市民就会拥有更多的汽车,从而可以买离市区远一点的房子;金融市场开放,银行增多,竞争加剧,会促进金融机构改善服务,开发商和消费者就可以有更多的选择。

华远房地产公司总经理郭钧也认为,房地产是本土化很强的产业,土地掌握在不同利益集团的手里,因而外来企业很难短时间内冲击国内企业。

认为房价会降的王石则说,降价的因素有:一、不久前,国家宣布取消47项房地产税收,使房价每平方米降低了15元至60元。二、政府减少办事环节,公开办事程序,提高办事效率,大幅减少制度性因素造成的“交易费用,从而为降低房价提供广阔的空间。三、房地产库存目前仍在持续上升。四、入世使房地产企业的融资渠道空前开阔。

编辑:娟子  来源:北京晚报 作者:李礼 
      房价下降对老百姓来说,当然是件好事儿,但我们看到,即便是房价上涨,其上涨的原因对老百姓来说也是一个值得憧憬的前景。因此,不管房价走势如何,入世对我国房地产业来说,都是一个发展的契机。愿房地产业能借助这一契机健康发展,给消费者带来更多实惠。
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