东方网7月14日消息：北海市日前向被认为是房地产盘活“骨头”的半拉子工程开刀，全市数量巨大的半拉子工程将按照现状竣工、续建完工、代为处置和强制拆除四种模式予以处理。

1992-1993年因房地产热闻名全国的北海市，遗留的房地产包袱十分沉重。据统计，全市闲置土地2.83万亩，空置商品房104.7万平方米，停缓建的半拉子工程121.6万平方米。多集中于城市主干道两侧的停缓建建筑，一方面沉淀了大量资金，另一方面严重影响了市容市貌。历经多年日晒雨淋，这些半拉子工程不少已成为隐患严重的危楼，一些已开挖未建的工地深坑，曾发生多起淹亡事故。

去年初以来，北海市采取公房上市、购房入户等措施，盘活了14万平方米的空置房，占总量的13%。时代广场、广海小区、侨民小区等一批多年空置的商品房得以盘活利用，房地产市场明显回暖，公寓楼需求趋旺，楼价攀升，但“半拉子”工程问题一直没有得到有效解决。

北海市处置半拉子工程措施参考了海口、三亚等城市的做法，除了要求开发商对半拉子工程限期竣工、续建完工外，对影响城市景观和规划实施的危患工程将强行拆除。日前成立的北海市积压房地产处置代理中心，作为政府指定的代为处置机构，对开发商无力或不愿自行处置的半拉子工程组织招标、拍卖或直接投资经营，所得收益返还开发商，保障开发商合法权益。