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均价4771元 北京房价远远高于全国均价
2001年8月10日 10:39

新华网8月10日报道:今年北京楼市“高烧”难退。国家统计局最新统计结果表明,上半年本市房价平均上涨了25%,高达4771元,是全国平均售价的两倍,比排在第二位的上海高出1500多元,涨幅也居全国31个地区之首。与此同时,新开盘数量比去年明显加快,已经接近一天一个新盘,据业内人士估计,今年开盘总量有望突破300大关。但市民的收入增长幅度约为10%,低于约25%的房价涨幅。

昨天,在建设部住宅与房地产业司召开的房地产形势研讨会上,谢家瑾司长指出,虽然目前市场前景良好,但由于房地产有一年的生产滞后期,因此要加强宏观控制和引导,既要防止出现空置量房的加大和新的过热,也要避免出现因对市场估计不足而产生的供不应求。

针对北京房价过高、楼市过热的现况,市建委开发办和市房地局有关负责人表示,近期将采取三项措施平抑房价。一是加紧经济适用房建设,尽快启动天通苑和回龙观后期项目,并积极筹建新的经济适用房项目;二是成立土地储备中心,为未来的经济适用房建设预留用地,并为CBD、中关村、亚运村等房价上涨的热点地带预留规划用地;三是出台相关政策,规范征地程序,并将征地费用控制在合理的范围内。

北京楼市之所以持续过热,市建委开发办和房地局有关负责人解释说,一方面是因为个人购房需求依然旺盛,拉动房价上涨;二是本市天通苑、回龙观两大经济适用房项目后期尚未开盘,低价位住房供应减少,引起房价总体上升;第三也不排除部分开发商利用奥运、入世等概念炒卖高价房产,使消费者冲动购房。从长远看增涨过快的房价必然挫伤人们的购房积极性。

 选稿:褚宁 来源:新华网 作者:姚丽颖 
    • 建设部为房价上涨开"良方":多建经济房
    • 北京楼市"高烧"难退 平抑房价措施出台
    • 建设部官员公开表示当前房价是虚高
    • 我国将采取措施抑制房价过猛涨势
    • 俞正声称警惕国内部分地区房价不合理上涨
    • 业内人士认为上海房价不会大起大落







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