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上海住宅预售价格继续上扬
2001年8月14日 02:46

东方网8月14日消息:根据上海市房地产交易中心对12个市区的预售登记资料汇总统计,2001年二季度共有交易楼盘725个,根据对22884套内销住宅成交价格进行计算,因高价楼盘交易面积增加的影响,平均成交价格为每平方米4173元,比上季增加123元,上升3.04%。预售成交额较大的区有浦东、长宁、闵行和普陀4个区,除普陀区外其他3个区指数均大幅上扬,升幅大于3%。

2001年第2季度全市住宅预售价格定基指数为1072.55点,比上季上升22.18点,升幅为2.11%;多层住宅定基指数为1053.11点,比上季上升2.41%;高层住宅定基指数为1091.45点,比上季上升1.89%。本季价格指数上扬表明:市场在进一步走强,并呈价升量增趋势。预计下一季度上海住宅预售价格指数仍将有小幅上扬。

最近有一项针对北京、上海、广州、大连、成都、西安六城市居民购房现状的调查,相比较而言,上海人的购房意向最强烈,其中更有高达70.3%的市民将购买商品房。调查还显示:上海市民购房最重视的因素是户型设计(53.3%),交通和房屋的朝向列为第二位(52.9%),可见除了强劲的市场需求外,市民对新建住宅品质的高要求也是抬升房价的一个重要因素,这一点在环境、地段好的中高档住宅上体现得比较明显。

 选稿:邱曙东 来源:青年报 作者:刘畅 
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