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百余人来买房仅15人有意向 温州旋风没刮大
2001年9月11日 07:14

东方网9月11日消息:上海多家新闻媒体预报的“‘温州旋风’将再袭上海楼市”的“利好消息”,并未出现。温州第二批购房团昨日离沪,110余人中只有15人有明确购房意向并交了订金,比第一批骤减了三分之一。

据购房团组织者、温州晚报副总编辑陈康汉介绍,85%的购房者不是为了现买现住,而是想长期出租,或先租后售、先租后住。温州人看好上海房产升值潜力大,认定投资回报率会很高。只是目前得不到房产商代租合同承诺,大多数购房人在等待、观望。

陈康汉认为,现阶段温州来沪购房者,大多属于“中等收入”,每平方米4000元至7000元左右比较对路;房型为80平方米至120平方米左右的二室一厅或一室一厅较为合适。至于办蓝印户口,一般并不太迫切。

“送上门来的商机未能把握住,可惜了,申城房产商应该把眼光放远点。”上海市房地资源管理局市场管理处薛菊夏女士在接受记者采访时感叹不已。她提出了可操作性建议:房产商在利润上让出“一点点”给中介商,联手推出“出售、代租配套服务”。

 选稿:王怡 来源:解放日报 作者:张根生 
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