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上海最大杨高南路站地铁商城开始招商
2002年4月29日 19:24

东方网4月29日消息:近日,位于浦东地铁二号线杨高南路站的目前上海最大的地铁商城——亚太盛汇开始招商,世纪广场上人流涌动,预订人数超过了可供铺位的三分之一,许多人为未能捷足先登而懊恼。

目前沪上有意于商铺的投资者日趋增多,这是由于近年来沪上一些大型商铺如香港名店街、迪美购物中心、徐家汇地铁商场、襄阳路服饰市场、七浦路服装批发市场等生意火爆,各类连锁专卖店也不断涌现,引发了申城商铺的租赁热。租金上涨让投资者看到了投资的回报空间,因而投资商铺的热情趋于高涨。在亚太盛汇预订现场,投资过其他大型商铺已取得较理想的回报尝到甜头的投资客相当多,他们的体会是:这二年上海房价走高,购买市口好的商铺,其盈利会超过住宅。一种是买房后再出让,赚取差价,一种是转手出租,月租金较住宅也更可观。

投资商铺能否取得理想的回报,内行者指出:首先要注重“大环境”,即选址应挑选市口、地段好和人流量集中的地方,这是使铺面价格能够上升的首要保证。其次也要注重选择好“小环境”,即在一个商场内,挑选一个道路通畅,相对能留住人流的好铺位也至关重要。同时,投资者也不能太急于转手,因为商铺从开张到转旺一般会有一段时间,要将铺“养”旺再出手,会有更大的利润空间。

去年,徐家汇弘基休闲广场、七浦路服装批发市场等曾引发了一股商铺的投资热,今年亚太盛汇则激起了沪人新一轮的商铺热。据了解,投资者青睐亚太盛汇,主要着眼于该商场的发展前景。根据规划,在浦东世纪广场的地下将建成一个40000平方米的上海最大的集购物、娱乐、休闲、运动于一体的综合性地下商城,这是一个全天候、全方位、全功能性的服务场所,为浦东新区重点商业实施项目。凭借便捷的交通,将成为城市功能性标志,因而具有相当的发展潜力,预计此项投资热将会持续相当的一段时间。

编辑:吴麒敏  来源:新民晚报 作者:馨宁 
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