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北京首例房地产商为买房人贴息昨日交付
2003年8月24日 18:13
 

东方网8月24日消息:以往住房贷款是由银行出资发放给贷款申请人,而昨天(23日)今典集团宣布,自己出资两亿元通过北京市商业银行以贴息“委托贷款”的方式提供给苹果社区的购房人,而且贷款利率比现行的住房商业贷款利率低一个百分点。今典集团还表示,今后还将继续有大约10亿元左右的资金注入。据悉,这是自央行121号文件出台后首例房地产商“自保”的应对措施。

根据央行6月13日发布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(即121号文件),为了规避金融机构风险,对于那些想要购买尚未封顶的房地产项目的买房人,不允许银行为其提供消费信贷。今典集团董事长张宝全表示,今典集团推出的贴息“委托贷款”的措施,对金融市场和房地产市场都具有重大意义:开发商出资贴息贷款给购房者买房,对承办的金融机构而言,能够有效的规避金融风险,也就是说风险的承担者由银行变成了开发商。对于开发商来说,这是在“封顶按揭”造成消费信贷断裂的情况下做出的“自保”行为。对于购房人来说,既在开盘时以较低的价位购买到了合适的住房,又在项目封顶之后才开始正式支付按揭款,之前每月只需要支付较低的利息—比商业贷款低一个百分点。

 
 
编辑:闵明   来源:北京晚报  作者:马佳 
 
 
 
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