朱德瀛代表:完善"消法" 终结购房恶梦
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投入大笔资金购房圆梦,却掉进种种不明白的"陷阱"中,这已经成为许多购房者的"恶梦"。更令人难过的是,受了委屈还投诉无门,因为商品房并未明确列入"消法"和"消保条例"的保护范畴--在上海的司法实践中,明显地将汽车、商品房排斥在一般商品之外,更不能使用"三包"条款来保护消费者合法权益。于是,商品房已突出成为"花钱最多,受保护最少"的消费品。为此,民建上海市委朱德瀛代表呼吁,修正《上海市保护消费者合法权益条例》。

朱德瀛表示,上海市人大在1994年通过了修正的《上海市保护消费者合法权益条例》地方法规,对保护消费者合法权益起了积极作用,但当时的法律、法规所包含范围在时下已显示了局限性。上海应在规范市场交易秩序和保护消费者合法权益走在全国前列,把消费者花毕生积蓄购买的消费品--"住房"纳入"消法"的保护范畴是理所当然,同时也为公正处理突出的社会矛盾提供法律依据。

事实上,一些省市已在进行积极探索,如浙江省人大常委会于2000年10月修订通过了有关消费者权益保护办法的地方法规,以明确的条款将商品房列入"三包"范畴之内。据此,朱德瀛提议:根据市场变化的特点,必须重新界定消费品范围。对市人大常委会对于1994年12月9日通过的《关于修改<上海市保护消费者合法权益条例>的决定》修正必须再一次进行修正,完善处理条款,并尽可能做到前瞻性,使之与上海社会、经济发展的步伐相协调。

(东方网报道组 沈瑛华)
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