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4月份国房景气指数稳中趋升

李安定 索研
    

国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数表明,4月份,全国房地产开发业总体景气程度基本与上月持平,国房景气指数呈现稳中趋升的态势。4月份,国房景气指数值为101.85点,比3月份小幅增加0.03点,与去年同期相比减少2.04点。据了解,本年资金来源指数止跌回升是拉动国房景气指数稳中趋升的主要因素。今年前4个月,全国房地产开发企业到位资金1295.7亿元,比去年同期增长18%,增幅比上个月增加1.6个百分点。其中,企业自筹资金同比增长29.4%;国内贷款累计达366.5亿元,同比增长9.1%,增幅比前3个月提高5.2个百分点。房地产开发投资继续快速增长也拉动了国房景气指数的上扬。前4个月,全国完成房地产开发投资834.8亿元,比去年同期增长20.8%,略高于3月份增幅,比去年同期的增长速度高出1.3个百分点。其中,东部地区增长19.6%,中、西部地区的增长速度分别高出全国平均速度0.9个百分点和7.8个百分点。受投资持续增长、商品房销售逐渐升温的影响,全国房地产新开工面积快速增长。前4个月,全国完成新开工面积6697.7万平方米,同比增长33.6%。其中,商品住宅新开工面积达到5654.6万平方米,同比增长33.4%,占全部新开工面积的比重为84.4%,与去年同期持平。

统计局的测算结果还显示,今年以来,商品房销售价格在波动中趋升。前4个月,全国商品房平均销售价格为每平方米2091元,同比增长3.8%。其中北京、上海、广东的商品房每平方米销售价格分别达4704元、3282元、2864元,位列全国前三名。

(新华社5月23日)
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