东方网11月28日消息：建设部等9部门联合出台《廉租住房保障办法》将于12月1日起正式实施。这一方法在江苏省如何落实？江苏廉租房保障现状如何？围绕这些问题记者又采访了省房改办相关负责人。

　　江苏省已全面建成廉租房制度

　　据介绍，江苏的廉租住房保障制度建设在全国走在前列。截至10月底，全国656个城市基本建立了廉租住房制度，而在江苏13个省辖市及各市下属的县（区）均已建立起廉租住房保障制度。

　　廉租房保障对象进一步扩大

　　记者了解到，在新的办法之下，江苏廉租房保障对象将大量增加。省房改办负责人告诉记者，过去廉租房保障对象只限于低保户中住房困难者，而其余低收入家庭的住房保障办法是以提供经济适用房为主的，现在将低收入家庭也纳入廉租房保障对象，就解决了一部

分无法纳入低保又买不起经适房的困难家庭的住房困难。

　　廉租房保障方式扩大为3种

　　省房改办负责人介绍，在下周即将出台的江苏省廉租住房保障办法中，有一部分内容在国家办法上有所变动。在国家出台的办法中提出，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。江苏省在此之外还打算增加一种保障方式，即推出公有产权的经济适用房作为廉租住房保障的又一来源。具体实施办法在下周召开的全省城市住房保障会议上会有定论。

　　半年不交租金或不住应退房

　　记者还了解到，此次办法对廉租房保障公平一块有了明确规定。除了以往规定的承租人不符合规定条件（将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住等）应退房外，无正当理由累计6个月以上未交纳租金的也须退房。办法还增加了多道公示环节。对以欺骗等不正当手段获得廉租住房保障的，应退还已领取的租赁住房补贴，或者退出实物配租的住房并按市场价格补交以前房租。

　　在申请程序中，江苏省办法与国家的办法中还有个小差别，国家办法中规定先向所在镇或街道提出申请，报送建设部门批准，然后再报民政部门批准。江苏省改为先通过民政部门审核，最后由建设部门批准。