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南京房屋供求比1:1.6 租房平均价格上涨200元
2008年5月29日 08:20
来源:扬子晚报 作者:马祚波 选稿:徐靖逸
  下个月即将大学毕业的小徐最近打算租一套房子,可跑遍了大半个南京城,却难以找到满意的房源。由于需求量增大,不少房源一上市就被人抢下,或者因为价格过高,让小徐望尘莫及。中介人士透露,目前南京的租赁市场已经全面启动,房屋的供求比达1:1.6,平均租金水平也上涨了200多元。

  小徐告诉记者,毕业后她打算留在南京工作,所以现在除了修改论文,找房子成了她生活中的重心。“我最先通过网络上的找房板块搜寻房源,发现合适的就跟房主约时间看房,可网络上的虚假信息太多。上次看中了大明路上一套50多平方米的房子,明明写了家电齐备,可到现场一看,只有最基本的水和电,连床都摇摇晃晃的,根本没办法居住。”小徐说,有的信息上午刚贴出来,可下午再跟房主联系就被告知租掉了,就算抢先一步,房子也多半由于价格过高,让她无法承受。

  记者在二手房租赁市场了解到,小徐遇到的情况并不鲜见,目前
南京的租赁市场已经显示出旺季的特征。我爱我家的市场部负责人表示,据他们统计,目前租赁市场的房源客户比已经接近1:1.6。

  365地产家居网的负责人单伟也告诉记者,“过去在我们网上发布信息的出租人,通常要一个星期左右的时间才能将房子租出去,并电话通知我们将网上的信息删除。现在快的只要一、两天就通知我们删信息了,有的上午挂出来,下午就租掉了。”单伟说,从他们统计的房主挂牌的租金水平上看,去年5月时全市的平均租金价格为每套1307元,而根据最新的统计,这一数值已经涨到了1549元,也就是说,平均每套房上涨了200多元。

  业内人士表示,目前南京主城的租赁房源价格一直偏高,而其中最受欢迎的两居室,租房者能够接受的价格也就在1200元至1500元之间。随着高校毕业生的大量涌入,未来两个月的租赁市场有望继续走高,房源紧缺现状短期无法缓解。

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