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北京商品房竣工提前对房价影响不大
2002年8月26日 18:18

业内人士:竣工提前对房价影响不大

北京市统计局昨天公布的1月至7月房地产开发统计情况显示:以往在四季度到来的商品房竣工高峰期提前了3个月,在7月达到峰值,住宅竣工量增长了60%,同时,各类商品房销售增长了15%。业内人士认为,竣工高峰提前对房价的影响不大。

截至7月底,全市累计竣工各类商品房386.2万平方米,竣工面积高于同期销售面积22.1万平方米。市统计局有关人士解释说,这部分面积的差额主要是除住宅、写字楼和商业营业用房外的其他房屋类型,如用于出售的地下停车场,而据他们统计,市场需求大的商品住宅的竣工面积还低于同期销售面积16.7万平方米。

业内人士分析,商品房不同于其他商品,大多采用期房销售的方式,也就是说,一般项目的大部分房子在竣工前已经被销售出去,因此不会因为大量面世而

编辑:周湘  来源:北京晨报 作者:莫春 
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